하루하루 :D

10월 금리인하 또 연기! 부동산·환율 불안에 한은 고심 깊어져 한국은행 금융통화위원회가 10월 기준금리 인하를 연기할 가능성이 커졌어요. 시장 전문가들 사이에서도 동결 전망이 우세한 상황입니다. 8월과 7월 연속 동결 결정에 이어, 이번에도 신중한 접근을 보일 것으로 예상돼요. 채권시장 전문가 거의 절반이 10월 금통위 동결을 점치고 있거든요. 이런 흐름으로 인해 금리 인하 시점이 사실상 11월로 미뤄졌다는 게 시장의 중론이에요. 급격한 정책 변화보다는 안정적인 접근이 우선시되고 있는 분위기죠. 주요 인사들도 금리 연기 가능성을 직·간접적으로 시사하며 시장 기대치를 조정하고 있어요. 한은의 신중한 정책 운용이 계속될 것 같네요. 이번 금리 인하 연기의 가장 큰 배경은 부동산 시장 과열과 환율..

이번 가을, 수도권에 쏟아진 부동산 광풍! 2025년 가을, 수도권 아파트 분양시장이 사상 최대 규모인 6만 가구에 돌입합니다! 😱 올해 상반기 4만900가구 대비 1만여 가구가 증가하면서, 물량 경쟁이 본격적으로 펼쳐지고 있어요. 이처럼 대량 분양이 몰린 배경엔 상반기 정치·경제 불확실성으로 미뤄진 분양 건이 한꺼번에 쏟아진 요인이 크다고 합니다. 청약 시장은 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받는 상황이죠. 대기 수요와 치열한 경쟁까지 예고되고 있어요. 분양시장 분위기는 말 그대로 광풍에 가깝다고 할 수 있습니다. 기대심리를 자극하는 "로또청약"이라는 용어까지 다시 등장했어요. 수도권 새 아파트에 대한 기대감이 최고조에 달한 시기라고 할 수 있겠네요. 서울 동작구 사당동 '힐스테이트 이수역..

5월 금리인하 후 8월 급브레이크! 부동산 과열 경고 2025년 5월 29일 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 2.75%에서 2.50%로 0.25%p 인하하며 시장에 충격을 줬어요 🏦 이는 시장 예상보다 빠른 완화 기조 전환이었죠. 한국은행은 물가상승률이 빠르게 안정되고 있고, 실물 경기 회복세가 기대에 못 미치고 있다고 설명했습니다. 특히 청년실업률 상승과 GDP 성장률 둔화가 금리 인하를 뒷받침하는 근거가 됐어요. 이 결정으로 대출시장과 부동산 시장에 큰 변화의 바람이 불기 시작했습니다. 금리 인하 직후부터 은행 대출 문의가 급증하고, 부동산 거래량도 늘어나는 조짐을 보였죠. 불과 3개월 만에 상황이 완전히 바뀌었어요 😰 2025년 8월 한국은행 금통위는 기준금리를 2.50%로 동결하..

금리 동결 vs 인하 전문가들 의견 갈려 8월 결정 주목! 8월 28일 금통위를 앞두고 기준금리 향방에 대한 전문가들의 의견이 팽팽히 갈리고 있어요. 국내 주요 증권사 거시경제 및 채권 전문가 11명을 조사한 결과, 6명은 동결(2.5%), 5명은 인하(2.25%)를 예측했습니다. 동결파는 부동산 시장 과열과 가계부채 급증을 가장 큰 우려 요인으로 꼽았어요. 지금 금리를 낮추면 자산 버블이 더욱 심해질 수 있다는 입장이죠. 반면 인하파는 경기 부양과 추가경정예산 집행 효과를 극대화하려면 금리 인하가 필요하다고 주장했습니다. 실물경제 회복이 우선이라는 관점이에요. 이처럼 전문가들 사이에서도 경제 상황에 대한 해석이 미묘하게 다른 상황입니다. 올해 들어 서울과 수도권 집값이 연일 최고치를 경신하고 있..