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주담대 대란! 27조원 축소로 내 집 마련 더 어려워진다 2025년 금융위원회가 주택담보대출의 위험가중치 하한을 15%에서 20%로 올리기로 결정했어요. 이게 뭘 의미하냐면, 은행이 주택담보대출을 내줄 때 더 많은 자본을 쌓아둬야 한다는 거죠. 은행 입장에서는 같은 돈을 빌려줘도 더 많은 비용이 드니까, 자연스럽게 주택대출을 줄이려고 할 거예요. 결국 집을 사려는 실수요자들한테는 대출받기가 더 어려워지는 셈이에요. 이 정책의 배경에는 국내 자금이 부동산에만 몰리는 현상을 막으려는 의도가 있어요. 정부는 부동산 투기를 억제하고 생산적인 분야로 자금을 돌리겠다는 목표를 세운 거죠. 하지만 진짜 집이 필요한 서민들까지 피해를 볼 수 있다는 우려가 나오고 있어요. 금융당국도 이런 부작용을 최소화하기 위한 ..

LTV 40% 충격파! 강남 집값·대출 완전 마비 위기 2025년 9월 8일부터 서울 강남 3구와 용산구 등 규제지역에서 주택담보대출 LTV가 기존 50%에서 40%로 대폭 축소됐어요. 😱 금융위원회가 집값 급등 지역의 대출을 강력하게 조이면서, 수도권 실수요자들까지 자금줄이 막히는 상황이 됐습니다. 규제 즉시 시행으로 은행권에서는 비대면 대출 서비스가 일시 중단되는 소동까지 벌어졌죠. 6월 이후 재점화된 집값 상승세가 이번 규제의 직접적인 배경이 되었는데요. 정부는 부동산 투기 억제라는 명분을 내세웠지만, 시장에서는 과도한 규제라는 비판이 나오고 있어요. 특히 실수요자들의 내 집 마련이 더욱 어려워질 것이란 우려가 큽니다. 수도권 집값이 높은 상황에서 대출 여력까지 줄어들면서, 중산층의 주거 부..

1,952조! 한국인 빚더미에 완전 매몰됐다 충격적인 수치가 발표됐습니다. 2025년 2분기 말 현재, 우리나라 가계신용 잔액이 무려 1,952조8천억 원을 기록했어요. 😱 이는 2002년 통계 작성 이래 최대치로, 전 분기 대비 24조6천억 원이나 증가한 수준입니다. 2021년 3분기 이후 분기별 최대 증가폭이라고 하네요. 대한민국 가계가 점점 더 빚에 의존하고 있다는 명확한 신호입니다. 분기마다 최고치를 경신하는 게 일상이 되어버렸어요. 이런 대출 급증 현상에 대한 우려의 목소리가 각계에서 나오고 있습니다. 과연 이 속도로 계속 늘어나도 괜찮을까요? 주택담보대출이 정말 무서운 속도로 늘어나고 있어요. 2분기에만 무려 15조 원이 증가해서 총 1,148조2천억 원에 달했습니다. 💸 기타대출(..