미국 BBB 세제 대변혁 고세율주 부동산 반전

 

트럼프 득세? 세금파격! 부자들 대환호

 

 

 

2025년 7월 3일, 미국 의회에서 'Big Beautiful Bill(BBB)' 세제 대개혁안이 통과되었습니다.

 

트럼프 행정부의 2017 감세 정책을 영구화하고, 세금 인하와 복지 예산 축소 등 친자유주의·친시장적 조치가 담겼는데요. 찬성 218, 반대 214로 하원을 넘었고, 상원도 통과했습니다.

 

이제 트럼프 대통령의 공식 서명 절차만 남았으며, 이후 미국 경제 전반과 국민들의 세금 부담에 직접적 변화가 예상됩니다.

 

백악관은 곧 세부 정책 시행령과 IRS(국세청) 공지를 발표할 예정이라고 하네요. 정말 큰 변화의 시작이 될 것 같습니다!

 

 

 

7월 5일 확정된 BBB 법안에 따라, 국가 및 지방세(SALT) 공제 한도가 10,000달러에서 40,000달러로 크게 확대됐습니다!

 

뉴욕·캘리포니아 등 소득세율 높은 주 거주자들에게는 정말 반가운 소식이죠. 이제 각종 재산세, 소득세, 판매세 합산 최대 4만 달러까지 세액공제가 허용됩니다.

 

고소득층뿐 아니라 실수요 가정도 세금 부담 경감 덕분에 생활에 여유가 생길 전망이에요.

 

이에 따라 미국 내 부동산 및 소비 시장에도 파급 효과가 클 것으로 예상됩니다. 특히 고세율 주에서는 이미 분위기가 달라지고 있다고 하네요!

 

 

 

2025년 8월, BBB 법안의 결과로 모기지 보험료에 대한 소득공제가 공식 복원됐습니다.

 

이로 인해 첫 주택을 구매하려던 실수요자들이 추가 세제혜택을 받으며 내집 마련이 한층 쉬워졌어요. 고세율 주에서는 세부담 장벽이 낮아지면서 주택 매수 수요가 빠르게 늘고 있습니다.

 

부동산 전문가들은 앞으로도 실수요 중심으로 거래가 꾸준히 증가할 것이라 전망하고 있는데요.

 

결과적으로 모기지공제 복원은 미국 전역의 주택시장, 특히 도시 지역에 신선한 활력을 더해주고 있습니다. 젊은층에게는 특히 희소식이겠네요! 🏠

 

 

 

2025년 8월 기준, 주·지방세 공제와 모기지 보험 공제 복원 효과가 동시 적용되면서 놀라운 변화가 일어나고 있습니다.

 

고세율 주(뉴욕, 캘리포니아 등)에서 실제로 주택 구입 수요와 거래량이 뚜렷하게 늘어나고 있어요. 부동산 시장에서는 거래가 다시 활기를 띠고, 매매·신규 구입도 빠르게 회복 중입니다.

 

SALT 공제 한도 확대와 모기지 공제의 이중 혜택으로 이전보다 실수요층, 특히 젊은층의 시장 진입도 쉬워졌죠.

 

시장 전문가들은 부동산 시장 분위기 반전이 당분간 이어질 것으로 내다보고 있습니다. 정말 극적인 변화네요! 📈

 

 

 

2025년 7월 19일, 하원·상원에서 법안이 최종 통과된 후 백악관에서 트럼프 대통령의 공식 서명 절차에 돌입했습니다.

 

이제 곧 IRS의 세제 집행령과 재무부 공식 공지가 발표될 예정인데요. 이번 정책들은 미국 경제와 시장에 직접적 영향을 줄 대형 변화이기에 세무·회계 분야에서도 주목하고 있습니다.

 

백악관은 즉각적으로 불필요한 세금 부담 경감, 주택 실수요자 지원, 시장 활력 회복 등을 약속했어요.

 

향후 관련 산업 및 가계 경제에도 긍정 효과가 전달될 것으로 기대됩니다. 정말 역사적인 순간을 목격하고 있는 것 같네요! ✨

 

 

 

 

 

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❏ BBB법안 의회 통과

2025년 7월 3일 미국 의회에서 'Big Beautiful Bill(BBB)' 세제 대개혁안이 하원 찬성 218, 반대 214로 통과되었으며 상원도 통과했다. 2017년 트럼프 감세 정책을 영구화하고 세금 인하와 복지 예산 축소 등 친자유주의·친시장적 조치가 포함되었다.

 

❏ SALT 공제 한도 대폭 확대

7월 5일 확정된 BBB 법안에 따라 국가 및 지방세(SALT) 공제 한도가 기존 10,000달러에서 40,000달러로 4배 확대되었다. 뉴욕, 캘리포니아 등 고세율 주 거주자들의 세금 부담이 크게 경감될 예정이다.

 

❏ 모기지 보험료 공제 복원

2025년 8월 BBB 법안 결과로 모기지 보험료에 대한 소득공제가 공식 복원되었다. 첫 주택 구매 실수요자들이 추가 세제혜택을 받게 되어 내집 마련이 용이해졌다.

 

❏ 고세율 주 부동산 시장 활성화

2025년 8월 기준 SALT 공제 확대와 모기지 보험 공제 복원의 이중 혜택으로 뉴욕, 캘리포니아 등 고세율 주에서 주택 구입 수요와 거래량이 뚜렷하게 증가하고 있다. 특히 젊은층의 시장 진입이 쉬워졌다.

 

❏ IRS 집행령 발표 예정

2025년 7월 19일 의회 최종 통과 후 트럼프 대통령의 공식 서명 절차에 돌입했으며, IRS의 세제 집행령과 재무부 공식 공지가 곧 발표될 예정이다. 백악관은 세금 부담 경감과 주택 실수요자 지원, 시장 활력 회복을 약속했다.