하루하루 :D

내 집 마련, 이젠 더 힘들어진다! 2025년 9월 7일 발표된 정부의 9.7 부동산대책에서 가장 눈에 띄는 건 바로 대규모 주택 공급 계획이에요. 2030년까지 수도권에 135만 가구를 지어내겠다는 목표로, 5년간 연평균 27만 가구씩 새로 들어설 예정이죠. 한국토지주택공사(LH)가 공공택지를 민간에 넘기지 않고 직접 공급하는 방식으로 추진됩니다. 도심 속 노후시설과 유휴부지 활용부터 신도시 개발까지 다양한 방법을 동원한다고 해요. 정부는 이를 통해 집값 안정과 실수요자 보호에 나서겠다는 강한 의지를 보여줬어요. 다만 실제 공급이 시장에 나오는 시기와 공급 주택의 품질, 위치 등이 실수요자들의 체감까지 이어지려면 상당한 시간이 걸릴 것 같네요. 이번 대책의 핵심 중 하나는 바로 대출 규제 강..

금리인하 집값폭등? 전문가들이 말하는 놀라운 현실은? 2025년 8월 한국은행의 추가 기준금리 인하가 거의 기정사실화되고 있어요. 증권업계 전문가들은 올해 8월과 11월 각각 한 차례씩 더 내릴 것으로 전망하며, 연말에는 2.0%~2.25% 수준까지 떨어질 것으로 예상하고 있습니다. 이런 금리 인하 기조는 경제성장 둔화와 내수 부진을 타개하기 위한 점진적인 완화 정책의 일환인데요. 문제는 이런 금리 인하가 부동산 시장에 미칠 파급효과입니다. 과거 사례를 보면 금리가 내려갈 때마다 집값이 함께 오르는 패턴을 보여왔거든요. 하지만 이번엔 좀 다를 수 있다는 분석도 나오고 있어요. 정부의 부동산 정책 기조와 공급 상황, 그리고 가계부채 관리 측면에서 과거와는 다른 변수들이 작용하고 있기 때문이죠. 금융 당..