하루하루 :D

내 집 마련, 이젠 더 힘들어진다! 2025년 9월 7일 발표된 정부의 9.7 부동산대책에서 가장 눈에 띄는 건 바로 대규모 주택 공급 계획이에요. 2030년까지 수도권에 135만 가구를 지어내겠다는 목표로, 5년간 연평균 27만 가구씩 새로 들어설 예정이죠. 한국토지주택공사(LH)가 공공택지를 민간에 넘기지 않고 직접 공급하는 방식으로 추진됩니다. 도심 속 노후시설과 유휴부지 활용부터 신도시 개발까지 다양한 방법을 동원한다고 해요. 정부는 이를 통해 집값 안정과 실수요자 보호에 나서겠다는 강한 의지를 보여줬어요. 다만 실제 공급이 시장에 나오는 시기와 공급 주택의 품질, 위치 등이 실수요자들의 체감까지 이어지려면 상당한 시간이 걸릴 것 같네요. 이번 대책의 핵심 중 하나는 바로 대출 규제 강..

LTV 40% 충격파! 강남 집값·대출 완전 마비 위기 2025년 9월 8일부터 서울 강남 3구와 용산구 등 규제지역에서 주택담보대출 LTV가 기존 50%에서 40%로 대폭 축소됐어요. 😱 금융위원회가 집값 급등 지역의 대출을 강력하게 조이면서, 수도권 실수요자들까지 자금줄이 막히는 상황이 됐습니다. 규제 즉시 시행으로 은행권에서는 비대면 대출 서비스가 일시 중단되는 소동까지 벌어졌죠. 6월 이후 재점화된 집값 상승세가 이번 규제의 직접적인 배경이 되었는데요. 정부는 부동산 투기 억제라는 명분을 내세웠지만, 시장에서는 과도한 규제라는 비판이 나오고 있어요. 특히 실수요자들의 내 집 마련이 더욱 어려워질 것이란 우려가 큽니다. 수도권 집값이 높은 상황에서 대출 여력까지 줄어들면서, 중산층의 주거 부..