하루하루 :D

대출 꽉 막혀도 집값은 왜 또 오르는가? 2025년 9월 1주차 기준 서울 아파트값 상승폭이 0.08%로 2주 연속 같은 수치를 기록했어요. 한국부동산원 발표에 따르면 강남, 서초를 중심으로 매물 부족현상이 두드러지고 있다고 합니다. 강남권 11개구의 오름세가 전반적으로 유지되고 있는데, 이는 높은 집값 부담 속에서도 거래가 지지되는 모습을 보여주죠. 전국적으로는 보합을 기록하며 지방은 하락세까지 겹쳐 양극화가 더욱 선명해지고 있어요. 최근 부동산 시장의 주요 특징은 강남구나 서초구 등 선호 입지와 재건축 대단지에서 가격 방어력이 강하다는 점입니다. 대출 규제에도 불구하고 이들 지역은 여전히 견고한 수요를 보이고 있거든요. 6·27 대출 규제 발표 이후 당초 기대했던 만큼의 집값 안정효과는 나타나..

거래절벽! 초강도 정책에 시장 급랭? 2025년 6월 27일, 정부에서 발표한 6.27 대출 규제로 부동산 시장에 강렬한 변화가 시작됐습니다! 😮 주택담보대출 최대 6억 원 제한, 수도권 전체 LTV(담보인정비율) 30%로 낮춤, 기업대출 전면 중단 등 강력한 금융 규제가 적용됐어요. 이로 인해 중산층 중심의 실수요자도 적지 않은 타격을 입었습니다. 과거 강남·서초 등 일부만 했던 조치가 수도권 전체로 퍼졌고, 전세 세입자를 위한 전세대출도 제한됐죠. 시장 참여자 대다수의 거래 여력이 약해진 것이 확연히 드러났네요. 특히 중간 소득층이 가장 많이 타격받았는데, 이전에 가능했던 대출 조건들이 하루아침에 바뀌면서 많은 분들이 당황스러워하고 계시더라고요. 강력한 대출 규제의 여파로 서울 등 수도권 아..