하루하루 :D

5년간 135만 가구! 수도권 초대형 공급 집값 정말 잡힐까? 정부가 드디어 대규모 주택 공급 계획을 내놨습니다! 2026년부터 5년간 수도권에 135만 가구의 신규 주택을 공급하겠다는 발표인데요. 연평균 27만 가구라는 규모는 과거 1기 신도시 공급 수준과 맞먹는 엄청난 규모예요. 그동안 공급 부족으로 치솟던 집값에 제동을 걸겠다는 강력한 의지를 보여주는 대책이죠. 특히 이번 계획은 공공이 중심이 되어 공급을 추진한다는 점에서 기존과 다릅니다. 민간 시장의 변수에 휘둘리지 않고 일정대로 공급하겠다는 거예요. 서울 도심부터 3기 신도시, 주요 택지까지 전방위적으로 공급이 이뤄질 예정입니다. '공급이 답'이라는 목소리에 부응하는 파격적인 대책이라고 볼 수 있어요. 이번 대책의 핵심은 공공이 직접..

LTV 40% 충격파! 강남 집값·대출 완전 마비 위기 2025년 9월 8일부터 서울 강남 3구와 용산구 등 규제지역에서 주택담보대출 LTV가 기존 50%에서 40%로 대폭 축소됐어요. 😱 금융위원회가 집값 급등 지역의 대출을 강력하게 조이면서, 수도권 실수요자들까지 자금줄이 막히는 상황이 됐습니다. 규제 즉시 시행으로 은행권에서는 비대면 대출 서비스가 일시 중단되는 소동까지 벌어졌죠. 6월 이후 재점화된 집값 상승세가 이번 규제의 직접적인 배경이 되었는데요. 정부는 부동산 투기 억제라는 명분을 내세웠지만, 시장에서는 과도한 규제라는 비판이 나오고 있어요. 특히 실수요자들의 내 집 마련이 더욱 어려워질 것이란 우려가 큽니다. 수도권 집값이 높은 상황에서 대출 여력까지 줄어들면서, 중산층의 주거 부..

나라 곳간 이제 고갈? 위기 신호 켜져! 2025년 들어 정부가 한국은행에 빌린 누적 자금이 145조5천억 원을 돌파했습니다. 🚨 이는 전년도 같은 기간 대비 13.8% 늘어난 역대 최대치로, 정부의 재정 운용이 얼마나 어려운지를 적나라하게 보여주고 있어요. 특히 8월 한 달에만 31조6천억 원의 일시 차입이 이뤄져 시장의 우려가 커졌습니다. 대규모 자금 차입은 국가 신인도와 국민 경제에 직접적인 영향을 미칠 수밖에 없는 상황이죠. 정부의 빚 의존도가 심각한 수준에 다다랐다는 신호탄으로 해석되고 있습니다. 2025년 월별 대출 현황을 살펴보면 정말 놀라운 수준이에요. 💰 1월 5조7천억, 2월 1조5천억을 시작으로, 3월 40조5천억, 4월 23조, 6월 17조9천억, 7월 25조3천억 원까지 매..

온스당 3,550달러! 금값 역대 최고 돌파 지금이 기회일까? 2025년 9월, 국제 금값이 온스당 3,550달러를 돌파하며 역사상 최고가를 기록했습니다 📈 불과 한 주 만에 2.34%, 연초 대비 무려 36.24%나 치솟은 상황이에요. 이런 강세는 전례가 없을 정도인데요. 전 세계적인 경제 불확실성과 글로벌 인플레이션 우려, 각국의 통화정책 변화가 복합적으로 작용한 결과입니다. 특히 미국 연준의 금리정책 변화 신호가 결정적 역할을 했죠. 투자자들이 주식이나 채권 대신 '최후의 안전자산'인 금으로 대거 몰리면서 이런 급등세가 나타났어요. 단순한 투기 열풍이 아니라 실질적인 리스크 회피 현상으로 분석되고 있습니다. 미국 연준이 기준금리를 4.25~4.50%로 동결하면서 시장에 큰 파장을 일으켰습니..

대출 꽉 막혀도 집값은 왜 또 오르는가? 2025년 9월 1주차 기준 서울 아파트값 상승폭이 0.08%로 2주 연속 같은 수치를 기록했어요. 한국부동산원 발표에 따르면 강남, 서초를 중심으로 매물 부족현상이 두드러지고 있다고 합니다. 강남권 11개구의 오름세가 전반적으로 유지되고 있는데, 이는 높은 집값 부담 속에서도 거래가 지지되는 모습을 보여주죠. 전국적으로는 보합을 기록하며 지방은 하락세까지 겹쳐 양극화가 더욱 선명해지고 있어요. 최근 부동산 시장의 주요 특징은 강남구나 서초구 등 선호 입지와 재건축 대단지에서 가격 방어력이 강하다는 점입니다. 대출 규제에도 불구하고 이들 지역은 여전히 견고한 수요를 보이고 있거든요. 6·27 대출 규제 발표 이후 당초 기대했던 만큼의 집값 안정효과는 나타나..

은행서 외면당한 중소기업들의 위기! 2025년 1월부터 7월까지 시중은행의 중소기업 대출 증가액이 16조7천억원에 그쳤어요.이는 평년의 40% 수준으로, 정말 심각한 수치라고 할 수 있습니다 😰 중소기업들이 각종 사업 투자와 운영비 마련에 어려움을 호소하고 있는 상황이에요.특히 신규 투자나 시설 확장을 계획했던 기업들은 발목이 잡힌 셈이죠. 이런 대출 위축은 결국 국내 경기 회복의 걸림돌이 될 수밖에 없어요.시장의 불확실성과 금리 부담, 연체 위험 등이 복합적으로 작용한 결과입니다.중소기업이 경제의 뿌리인데, 이 뿌리가 말라가고 있는 거예요. 금융감독원 자료를 보면 2025년 3월 말 기준 중소기업 대출 연체율이 0.76%를 기록했어요.전년 동기 대비 0.18%p나 올랐다는 건데, 이게 얼마나 ..

급격한 혼돈! 9월 인하론 시장은 경고! 미국 주요 투자은행인 뱅크오브아메리카(BofA)가 연준의 9월 기준금리 인하를 공식적으로 공개 반대했습니다. BofA의 이코노미스트들은 현재 경제지표상 인하를 받아들일 단계가 아니라고 강조했어요. 특히 이번 결정을 서두르면 정책 오류로 이어질 수 있다는 강한 우려를 표명했죠. 최근 파월 의장이 금리인하에 대해 태도를 변경한 듯한 모습을 보였지만, BofA는 물가 등 경제 근거가 여전히 미흡하다고 지적하고 있습니다. BofA의 이런 공식 반대 선언은 글로벌 금융시장의 불확실성을 크게 키웠습니다. 투자자들 사이에서는 연준의 정책방향에 대한 혼란이 가중되고 있어요. 이로 인해 미국 경제의 향후 방향성에 대한 논쟁이 더욱 격화되고 있는 상황입니다. 연준이 최근 공..

은행권 1만명 해고? 노란봉투법 역풍 충격! 노란봉투법이 국회를 통과하면서 은행권에 비상이 걸렸습니다. 현재 외주로 운영 중인 콜센터와 관련 업무에 약 1만 명이 근무하고 있는데, 이들의 고용 안정성이 큰 위험에 처했어요. 법 시행으로 인건비와 운영비 부담이 크게 증가하자, 은행들은 콜센터의 해외 이전을 진지하게 검토하기 시작했습니다. 한 시중은행 고위 관계자는 "콜센터 해외 이전도 배제할 수 없는 옵션"이라고 직접 언급하기도 했죠. 이는 단순한 비용 절감 차원을 넘어 산업 구조 자체의 변화를 의미합니다. 노동자 보호를 위해 만든 법이 오히려 대규모 일자리 소멸이라는 역설적 결과를 낳을 수 있다는 우려가 현실화되고 있는 상황입니다. 특히 콜센터 업무는 상당 부분 디지털화가 가능한 영역이기 때문에, 해..